Adatkezelésre vonatkozó rendelkezések
a.) A Megbízási szerződés aláírásával a Megbízó (továbbiakban Érintett) hozzájárul ahhoz, hogy adatait a Társaság (LeoGroup Estate Kft, adószám: 25320288-2-42, cégjegyzékszám: 01 09 208236; e-mail: szucs.attila@artonhome.hu, a továbbiakban: „Társaság” vagy „Adatkezelő”) kezelje.
A kezelt adatok körét lásd lent.
b.) Az adatkezelés célja az Adatkezelő szolgáltatásainak nyújtása, és az ehhez kapcsolódó üzleti tevékenység elvégzése. Ezen belül az adatkezelés célja az Érintett személyének azonosítása, kapcsolatfelvétel és kapcsolattartás, az ingatlan adatainak rögzítése az Adatkezelő adatbázisában, hirdetések közzététele, ügyfelek között a kapcsolat létrehozása, az ingatlanra vonatkozó ügylet létrejöttének és teljesítésének elősegítése, a jelen Szerződés teljesítése, kapcsolódó szolgáltatások (pl. energetikai tanúsítvány, értékbecslés,) nyújtása, a jogviszonyból származó jogok gyakorlása, kötelezettségek teljesítése, igények érvényesítése, jogszabályban elrendelt kötelezettségek teljesítése (pl. ügyfél-átvilágítás), panaszkezelés, fogyasztóvédelem.
c.) Az adatkezelés jogalapja a jelen Szerződés teljesítése, valamint – figyelemmel arra a tényre is, hogy az Érintett a Szerződést önkéntes elhatározásból köti meg – az Érintett hozzájárulása. Az adatkezelés célja emellett jogszabályban foglalt kötelezettségek teljesítése, ilyen elsősorban a Pmt. által előírt azonosítási, bejelentési, nyilvántartási kötelezettség. A jelen Szerződés részét képező ügyfél-átvilágítási adatlap ez utóbbi törvény szerinti kötelezettségek teljesítését szolgálja. Amennyiben az Érintett nem adja meg azon adatait, amelyek kezelése jogszabály alapján kötelező, vagy amelyek kezelése nélkül a szerződés nem teljesíthető, a szerződés nem köthető meg. A szerződéskötés elmaradásán túl az Érintettet egyéb hátrány nem érheti.
d.)Az adatkezelés egyik célja az esetleges igények érvényesítése. Amennyiben az Érintett (megbízó) és a Társaság (mint megbízott) között jogvita alakul ki, és ezen vita során valamely fél a másik féllel szemben (anyagi vagy egyéb természetű) igényt kíván érvényesíteni, az ehhez szükséges adatok felhasználhatóak az igényérvényesítés során. Az adatkezelés jogalapja részben azon jogszabályok rendelkezése, amelyek az igény érvényesítését a felek közötti jogviszonyban lehetővé teszik, részben a Felek közötti szerződés teljesítése. Az adatkezelés jogalapja emellett az Adatkezelő jogos érdekeinek érvényesítése. A jelen pont szerinti adatkezelés esetén az Adatkezelő érdeke az, hogy a közte és az Érintett között létrejött Szerződés teljesítése esetén hozzájusson az őt megillető ellenszolgáltatáshoz. Amennyiben az Érintett önkéntesen nem teljesíti az igényt, az kizárólag jogi úton érvényesíthető, ennek feltétele azon adatok felhasználása, amelyek szükségesek az igény alátámasztásához, bizonyításához, a szükséges eljárások megindításához. A felek mellérendelt viszonyára és egyenlő elbánására figyelemmel, amennyiben az Érintett kíván igényt érvényesíteni az Adatkezelővel szemben, az Adatkezelő az általa kezelt adatokat az Érintettnek átadja. Az Érintett jogosult arra, hogy a jelen pont szerinti adatkezeléssel szemben tiltakozzon, ez esetben az adatkezelés csak akkor folytatható, ha egyértelműen bizonyítható az adatkezelést megalapozó nyomós érdek, és az, hogy ezen érdek másként nem érvényesíthető.
e.) Az adatkezelés jogalapja az EURÓPAI PARLAMENT ÉS A TANÁCS (EU) 2016/679 RENDELETE (GDPR) 6. cikk (1) bek. a) pontja alapján az érintett hozzájárulása, a GDPR 6. cikk (1) bek. b) pontja alapján olyan szerződés teljesítése, melyben az érintett az egyik fél, a GDPR 6. cikk (1) bek. c.) pontjában foglaltak szerint az adatkezelőre vonatkozó jogi kötelezettség teljesítése, a GDPR 6. cikk (1) bek. f) pontja alapján az adatkezelő jogos érdekeinek érvényesítése.
f.) Az adatokat az Adatkezelő törli, ha az adatkezelés jogellenes, az Érintett a hozzájárulását visszavonja, vagy tiltakozik az adatkezelés ellen, és az adatkezelésre egyéb jogalap nincs, az adatkezelés célja megszűnt, vagy az adatok tárolásának határideje lejárt. Az adatok törlése kötelező, vagy azt bíróság vagy a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság elrendelte.
g.) Az Érintett bármikor tájékoztatást kérhet adatai kezeléséről, kérheti adatai helyesbítését, törlését, korlátozását, a fenti d.) pont szerinti esetben tiltakozhat adatai kezelése ellen, kérheti továbbá, hogy az adatait tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban megkapja, és másik adatkezelőnek továbbítsa. Az Érintett az adatai kezeléséhez adott hozzájárulását visszavonhatja, ez esetben az Adatkezelő az adatokat – egyéb jogalap hiányában – törli.
Az Érintett bármikor jogosult tájékoztatást kérni a Társaság által kezelt, rá vonatkozó személyes adatokról, kérheti a hibás adatok helyesbítését, változás esetén azok módosítását.
Az Érintett a Társaság fenti címére megküldött levélben vagy a fenti e-mail címre megküldött levélben bármikor megtilthatja személyes adatai további felhasználását olyan célra, amelynél az adatkezelés jogalapja az önkéntes hozzájárulása volt, továbbá bármikor jogosult tiltakozni a Társaság jogos érdekeinek érvényesítéséhez szükséges adatkezelés ellen.
h.) Adatfeldolgozónak minősülnek azok a természetes vagy jogi személyek, amelyek az Adatkezelővel szerződéses jogviszony keretében az Érintettel kapcsolatos személyes adatokat kezelnek. A Társaság az adatkezelés során adatfeldolgozót vesz igénybe. Az Adatfeldolgozók önálló döntést nem hoznak, kizárólag az egyes Adatkezelővel kötött szerződés és a kapott utasítások szerint jogosultak eljárni. A jelen tájékoztatóban hivatkozott szolgáltatások és adatkezelés tekintetében adatfeldolgozók lehetnek az alábbi személyek: A Társaság tevékenysége ellátásában a Társasággal jogviszonyban álló egyéb közreműködők, teljesítési segédek (pl.: ingatlan-tanácsadók, irodavezetők, adminisztratív munkatársak, hitelközvetítői alvállalkozók, megbízott értékbecslők).
i.) A Társaság az Érintett adatait a Pmt.-ben meghatározott esetekben a Nemzeti Adó- és Vámhivatal keretében működő Pénzmosás Elleni Információs Iroda részére továbbítja.
A Társaság az Érintett személyes adatait a szerződésből eredő polgári jogi igénye érvényesítése esetén továbbíthatja az általa megbízott ügyvédnek, ügyvédi irodának, követelés-behajtással foglalkozó cégnek.
A Társaság az Érintett személyes adatait továbbíthatja az ingatlan értékesítése esetén a Vevő részére az ingatlan adásvételi szerződés előkészítése érdekében.
i.) A Pmt. alapján az adatkezelés időtartama az üzleti kapcsolat megszűnésétől számított 8 év.
Az Érintettel fennálló szerződéses kapcsolat alapján kezelt adatok vonatkozásában az adatkezelés időtartama az üzleti kapcsolat megszűnésétől számított 5 év. Az Érintett önkéntes hozzájárulásán alapuló adatkezelés esetében az adatkezelés időtartama a hozzájárulás visszavonásáig, de legfeljebb az üzleti kapcsolat megszűnésétől számított 2 évig tart. Ezt követően az Adatkezelő az Érintett adatait a hozzájárulással érintett célra nem használja.
j.) Az Érintett a kérelmeinek megtagadása, adatainak jogellenes kezelése esetén és bármilyen adatkezeléssel kapcsolatos kérdéssel, észrevétellel, panasszal fordulhat a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz (cím: 1055 Budapest, Falk Miksa utca 9-11.; postacím: 1363 Budapest, Pf.: 9., telefon: +36-1-391-1400; e-mail: ugyfelszolgalat@naih.hu; honlap: www.naih.hu), valamint jogait bíróság előtt érvényesítheti.
k.) Jelen tájékoztatás nem teljeskörű. A részletes tájékoztató elérhető a http://szucsattilaingatlan.hu weboldal alján, de kérésre az Adatkezelő, vagy képviselője az Érintett rendelkezésére bocsátja.
Az egyes adatkezelési célok kapcsán a kezelt adatok köre, az adatkezelés célja és az adatkezelés jogalapja:
- az Érintett számára szerződés alapján ingatlanközvetítői szolgáltatás nyújtása
– jogalap: a GDPR. 6. cikk (1 bekezdés b.) pontja – a szerződés teljesítéséhez szükséges adatkezelés
– kezelt adatok köre: ügyfél neve, születési neve, lakcíme, anyja neve, születési helye, ideje, e-mail címe, telefonszáma, ingatlan adatai, paraméterei
- a Társaság polgári jogi igényét megalapozó jogügylet esetén a Társaság jogszerű polgári jogi igényének érvényesítése
– jogalap: GDPR 6. cikk (1 bekezdés f.) pontja – az adatkezelő jogos érdekének érvényesítése
– kezelt adatok köre: ügyfél neve, születési neve, lakcíme, anyja neve, születési helye, ideje, e-mail címe, telefonszáma
- a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben (Pmt.) előírt ügyfél-átvilágítás
– jogalap: a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben (Pmt.) előírt kötelező adatkezelés, GDPR 6. cikk (1) bek. c.) pontjában foglaltak szerint az adatkezelőre vonatkozó jogi kötelezettség teljesítése
– kezelt adatok köre: az Érintett neve, születési neve, lakcíme, anyja neve, születési helye, ideje, állampolgársága, azonosító okmányának típusa, száma, külföldi magánszemély esetében a tartózkodási helye
- számviteli bizonylat megőrzési kötelezettség
– jogalap: számvitelről szóló 2000. évi C. törvény 169.§ (2) bekezdésében előírt számviteli bizonylat megőrzési, GDPR 6. cikk (1) bek. c.) pontjában foglaltak szerint az adatkezelőre vonatkozó jogi kötelezettség teljesítése
– kezelt adatok köre: az Érintett neve, lakcíme, számla összege, számla egyéb adatai