Budapest XVII. kerület Alsó-Rákoshegy
164 m²
305 m²
5
129900000 Ft
CÉGES KIVITELEZÉS – 5% ÁFA – CSOK IGÉNYBE VEHETŐ! HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS-FŰTÉS RENDSZER, AA ENERGETIKA. Átadás kulcsrakész, teljesen befejezett állapotban 2023. június.
XVII. kerület kedvelt városrészének egyik csendes és nyugodt, családi házakkal épített utcájában eladó egy magas minőségű új építésű, 5 szobás ikerház fél, terasszal és erkéllyel, 1 állásos garázzsal, magas felszereltséggel, kulcsrakész állapotban.
Az ingatlan ikerház felétől jogilag (külön hrsz.) és fizikailag teljesen szeparált, kerítéssel elválasztott, így biztosítva a teljes intimitást.
A ház nettó alapterülete 152 nm + 20 nm terasz + 3.5 nm erkély.
Kivitelezője megbízható, számos referenciával, több mint 20 éves szakmai múlttal rendelkezik nagy értékű családi házak építésében.
– földszinten amerikai konyhás nappali, terasz és kertkapcsolattal, mosdó, tároló, garázs
– emeleten 4 háló, 2 fürdő, gardrób
– 305 nm-es saját telekrész, térkövezett autóbeállóval és tereprendezéssel
A magas minőségben épült ingatlan főbb paraméterei és extrái:
– Főfalak 30 cm-es, válaszfalak 10 cm-es porotherm tégla
– korszerű 15 cm-es külső hőszigetelés, 6 légkamrás, 3 rétegű nyílászárók, rejtett tokos redőnnyel
– hőszivattyús padló- és mennyezeti hűtés, fűtés rendszer, H tarifás villanyóra, AA energetika
– riasztó- és kamera rendszer, napelem előkészítés
– elektromos kis-, nagykapu és garázsajtó
A kivitelezés 75% készültségnél jár, 2023. júliusában költözhető. A meghirdetett ár teljesen befejezett kulcsrakész állapotot jelenti.
Nyugodt, csendes környezetben található, autóval 3-4 percen belül minden fontos, napi életvitelhez szükséges szolgáltatás elérhető, mint nagyobb bevásárló központok, egészségügyi intézmények, óvoda, általános- és középiskola. M0-ás autópálya úgyszintén pár perc alatt elérhető.
A ház kiváló választás lehet családalapítás előtt álló párok, 2-3 gyerekes családok számára, illetve azoknak, akik a főváros zajától távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni.
Az ingatlan fizikailag és jogilag teljesen elkülönülő, önálló helyrajzi számmal rendelkező, kulcsrakész állapotban 3 hónapon belül költözhető.
Megtekintési szándékával várom megkeresését!