Abádszalók

A 10 házas Abádszalóki Weekend Home lakópark csendes, biztonságos mellékutcában, a Tisza tóhoz közel épül.

Az egész év során használható otthonok, még 2024-ban átadásra kerülnek, Igény szerint 2-4
hálószobáig.

Jelen lakás bruttó 107,05 m2, nettó 82,57 m2 hasznos alapterületű, kétszintes, 2 szobás,
amerikai konyhás nappali, 2 fürdő, 1 erkély + 1 terasz, 174 nm-es saját kertel rendelkezik.

Műszaki paraméterek
● YTONG 30-as tégla, 10 cm-es EPS hőszigetelés
● fa szerkezetű nyeregtető
● 3 rétegű külső nyílászárók
● elektromos toló- és garázskapu
● távirányítós alumínium redőnyök
● belső nyílászárók választható színben
● Szintenként 1 db, egyenként 3.5 kW, WiFi-ről működtethető hűtő-fűtő klíma
● Elektromos padlófűtés
Az ingatlan előnyei

A Yacht kikötőtől és strandtól néhány száz méterre található. A bicikli út körülbelül 100
m- re található. A házakban minden kényelmi faktor adott a tökéletes kikapcsolódáshoz. A
Tisza-tó varázsereje másodpercek alatt elűzi a hajtós hétköznapok stresszét, a közelben lévő
gasztro turisztikai célpontok, szórakozási és sportolási lehetőségek pedig segítenek
élményekkel feltölteni a lelket. Az energiahatékony okosberendezéseknek köszönhetően a
rezsiköltség elenyésző, emellett az ingatlan állandó lakhatásra is alkalmas. A házak
üzemeltetésére igény szerint gondnokot, karbantartót és kertészt is tudunk biztosítani, hogy
Ön tényleg csak a pihenésre fókuszálhasson.
A Tisza tó egyre növekvő népszerűsége miatt, várható az ingatlanok értéknövekedése és
kiadhatósága.

Extra szolgáltatások, melyekkel kérésére még inkább igényeihez igazítjuk ingatlanát (egyedi
árazás):
● beépített bútor, konyhabútor belsőépítészeti tervek alapján választható
● konyhagépek bekötése
● világítás és egyéb elektromos berendezések bekötése
● garázs vagy emeleti terasz beépítése a nagyobb lakótér érdekében
● egyéb gépészeti pluszmunka
● tájépítészeti munkálatok, kertépítés

Kiknek ajánljuk?
● Hétvégi házat keres vagy új életet kezdene a víz közelében?
● Szeret horgászni?
● Cégtulajdonosként olyan befektetést keres, amelynél akár a teljes költséget leírhatja és az
áfát visszaigényelheti? ( vételár az 27% ÁFÁ-t tartalmazza)

● Külföldi vásárlóként olyan ingatlant keres nyaralónak, amelyből passzív jövedelemre
is szert tehet?

Az Yacht Kikötőtő közelében található lakópark az összes fenti igényt kielégíti.
A teljes csend és nyugalom ellenére autópályák gyorsan elérhetők, Budapest belvárosa 1,5
óra.
A lakópark építésének, kivitelezésének kezdete-befejezése .2023 szeptembere, 2024 májusa.
A vételár az ÁFÁ-t nem tartalmazza, plusz 27% az ÁFA.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, részletes információkért várom megkeresését.